- 如何借錢-沒工作可以貸款嗎 [ 民間二胎房屋貸款 ]
- 如何貸款容易通過? 經驗分享 [ 台中汽車借貸免留車 ]
- 信用卡負債整合要怎麼降低月付金 [ 台南代書貸款 ]
- 申辦小額信貸如何申請才會過件!! [ 桃園身分證借錢 ]
- 貸款成功案例 [ 房貸轉貸利率比較 ]
- 信用貸款但是工作不夠久可以嗎 [ 屏東小額借款快速撥款 ]
鉅亨網編譯張正芊
冀望香港政府眼見房價回跌,而可能放寬打房措施的香港建商,恐怕要失望了。因為專家們普遍預估,香港房價還得再大跌近 20%,政府才會出手干預。因為當地房價高漲凸顯的貧富不均問題,仍帶來相當大的政治壓力。
《彭博社》週二 (31 日) 報導,香港房價雖已自去年 9 月頂峰大跌了 13%,但 8 位受訪的分析師及經濟學家們平均仍預估,價格還得進一步崩跌 19%,港府才會採取干預南投機車借貸免留車 行動。果真如此,香港房價將創 2003 年以來最大修正幅度,且超越 2008 年全球金融危機時的跌幅。
由於之前香港房價飆漲到大多數民眾買不起的水準,香港央行及立法會遂於 2010 年採取一系列打房措施,包括調高頭期款要求、對非自住買家課稅、課徵房屋增值稅及 3 年內脫24h汽車借貸 手的特別稅。香港 1 月住房交易量已摔至 25 年新低,建商獲利也大受影響。
然而分析師們認為,香港政府可能還願意繼續忍見房價直落,因為香港財富差距擴大,已使得香港特區行政長官梁振英的支持率創歷史新低。香港房價仍名列全球最無法負擔榜首,而梁本月也重申,香港房價依舊太高。
瑞銀 (UBS) 駐香港地產研究部主管李智穎指出,任何政策變化都有政治風險;若低利率環境依舊,而政府又鼓勵投資需求,則香港房市將會再銀行貸款條件 度瘋漲。由於香港立法會將於 9 月舉行選舉,政府勢必會考量到民眾觀感。
里昂證券 (CLSA) 地產研究部主管王豔也表示,香港房價今年來只跌了 5.4%,與她預估今年上半下跌修正 9% 還差得遠,因此政府還不需要採取任何干預行動。而去年 10 月至今年 3 月香港房市爆出的拋售潮,只是囤屋者恐慌出清長久庫存,因此接下來的房價跌勢會更加緩慢。
延伸閱讀新竹貸款率利計算 :
? 洛桑競爭力排名 港取代美居首 社科院:輸深圳 台北第5
斗六個人信貸 ? 投資房市哪裡好? 新加坡可能比青年創業貸款資格 香港更接近房價底部 反轉在即員林青年創業貸款條件
- 貸款成功案例 [ 房貸轉貸利率比較 ]
- 信用貸款但是工作不夠久可以嗎 [ 屏東小額借款快速撥款 ]
- 信用不良如何貸款 [ 週轉金公司 ]
- 小額借款告訴你哪家銀行信貸比較好過的密技!!! [ 勞工貸款率利 ]
- 如何成功借到青年創業貸款 [ 代辦信貸費用 ]
- 教你~代書借款如何幫自己找到最好的資金幫助! [ 高雄小額借款 ]
留言列表